Analyse/Le développement hôtelier se poursuit sans relâche à Madrid… et ce malgré les prix de vente élevés qui rendent souvent difficile la conclusion des transactions. Il ne fait aucun doute que la capitale est à la mode. La preuve en est que cet été, elle s’est réaffirmée comme une destination 365 jours par an, selon les informations touristiques d’HOSTELTUR, ce qui était impensable il y a seulement quelques années. Ce qui est curieux, c’est que la croissance s’est polarisée sur deux segments de l’offre situés aux 2 extrémités, divisant également les zones d’expansion : les hôtels de luxe et de style de vie, dans le centre-ville, et les hôtels économiques, dans la zone d’influence de l’aéroport.
Hôtels de luxe
L’ouverture du Four Seasons en septembre 2020 a renforcé l’attractivité du centre-ville de Madrid et de ses bâtiments classés pour accueillir de nouveaux établissements de luxe, tant espagnols que de chaînes internationales, contribuant à consolider la Gran Vía en tant que porte d’entrée pour les hôtels.
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