État du secteur logistique dans le pays. Selon les données recueillies par le cabinet de conseil JLL, le manque d’offre logistique sur le marché favorise le développement de projets clés en main, notamment dans les grands entrepôts frigorifiques et automatisés. Ainsi, 55 % des entrepôts logistiques développés d’ici 2026 seront des projets clés en main, construits sur mesure, plutôt que d’utiliser des actifs existants nécessitant des adaptations coûteuses.
« La pénurie de terrains logistiques bien situés et d’entrepôts logistiques de qualité ou spécifiques dans des zones de premier choix, notamment à Madrid, Barcelone et Valence, favorise le développement de solutions sur mesure. De plus, les exigences en matière de durabilité et d’efficacité énergétique incitent de nombreuses entreprises à privilégier de nouvelles installations certifiées LEED ou BREEAM », explique Adriana Gorri, directrice du conseil en location chez JLL.
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