Lorsque l’on parle de Madrid et de sa croissance, on ne peut se limiter au seul développement de la capitale. S’il est vrai que de grandes opérations sont en cours dans la ville elle-même, comme l’ambitieux Desarrollos del Sureste, avec plus de 100.000 logements à construire et qui progresse à un bon rythme, Madrid Nuevo Norte ou Operación Campamento, la vérité est que le besoin de logements est extraordinaire et que ces projets ne suffisent pas.
La demande absorbe rapidement l’offre, engloutissant visuellement les projets et les terrains. La rapidité est encore plus spectaculaire dans la commercialisation des logements subventionnés. Il est le premier à disparaître lorsque la commercialisation d’un nouveau quartier commence. Madrid doit être comprise avec toutes les grandes municipalités environnantes. Dans la Communauté de Madrid, depuis le début du siècle, la population a augmenté de pas moins de 31,8%, ajoutant plus de 1.650.000 résidents, pour atteindre 6.8560.000 habitants. C’est beaucoup.
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