Nouveaux propriétaires. L’Espagne est devenue une destination prisée des investisseurs immobiliers des pays d’Europe de l’Est. Après 35 ans de développement industriel et économique, ces pays, Pologne en tête, commencent à accueillir un nombre important d’acheteurs potentiels au pouvoir d’achat élevé, qui voient en l’Espagne la destination idéale. Coldwell Banker indique dans une note avoir détecté cet afflux massif ces dernières années, coïncidant avec la guerre en Ukraine.
Artur Stabinski, associé gérant de Coldwell Banker Anteris à Barcelone, déclare que « l’acheteur le plus courant a entre 45 et 65 ans, est un homme d’affaires ou un représentant d’une profession libérale, et a généralement déjà des enfants adultes ; tandis qu’un second profil correspond aux acheteurs au pouvoir d’achat très élevé.» Pour les premiers, la recherche la plus fréquente porte sur un logement à usage occasionnel et un investissement à long terme à Barcelone ou sur la côte catalane ; pour les seconds, les destinations sont Majorque, la Costa del Sol, mais aussi la Catalogne ou Valence. En Catalogne, outre la capitale, de plus en plus d’acheteurs choisissent Castelldefels ou Gavá Mar pour acquérir une maison de luxe dans une zone côtière proche d’une grande ville comme Barcelone.
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