L’Espagne confirme en 2025 sa position de destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers européens et internationaux. Portée par une économie dynamique et un tourisme record, la péninsule ibérique affiche des indicateurs particulièrement solides dans le secteur de la pierre. Les prix continuent leur progression dans les grandes métropoles comme Madrid, Barcelone et Valencia, tandis que les zones côtières attirent toujours davantage d’acheteurs étrangers en quête de résidences secondaires ou de rendements locatifs attractifs.
Une hausse des prix qui s’installe dans la durée
En 2025, le prix moyen au mètre carré en Espagne a progressé de près de 7 % par rapport à l’année précédente selon les dernières estimations des notaires espagnols. Cette tendance s’explique par une demande structurellement supérieure à l’offre disponible, notamment dans les grandes villes universitaires et les zones touristiques. Les acheteurs français, allemands et britanniques restent très présents sur le marché, profitant d’un cadre fiscal relativement avantageux et d’une qualité de vie reconnue. Le marché locatif, quant à lui, enregistre des tensions importantes avec des loyers en hausse significative dans les centres urbains, alimentant le débat politique sur l’encadrement des prix.
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