Les chiffres officiels montrent, pour un trimestre encore, que le plafonnement des loyers en Catalogne freine la signature des baux, et que ces données contredisent les discours politiques vantant sans cesse les effets positifs des limites de loyers autorisées par la loi sur le logement dans les zones déclarées sous pression. Cette position est en contradiction avec la réalité du marché depuis un an, au moment même où la réglementation commençait à être mise en œuvre. Selon la dernière mise à jour statistique du Service d’études et de documentation du logement de la Generalitat de Catalunya (Generalitat de Catalunya), basée sur les dépôts locatifs détenus par l’Institut foncier catalan (Incasòl), le volume des nouveaux contrats a de nouveau diminué au premier trimestre 2025 dans la communauté autonome, atteignant 27 716 unités, contre 27 722 au cours des trois derniers mois de 2024.
Bien que cette baisse soit indicative par rapport aux trois mois précédents (6 contrats de moins), la comparaison d’une année sur l’autre est différente : entre janvier et mars de l’année dernière, au moment même où les plafonds de loyers entraient officiellement en vigueur dans les 140 premières communes catalanes déclarées zones résidentielles en difficulté, 34 503 contrats ont été enregistrés. Autrement dit, 6 787 contrats de location de moins ont été signés par rapport à l’année précédente, soit une baisse de 19,7 %.
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