Le rendement brut d’un investissement locatif a chuté au troisième trimestre à 6,9 %, contre 7,2 % fin 2024. Selon une étude d’idealista, le rendement obtenu, même pour le bien le moins performant analysé, est presque le double du taux offert par les obligations d’État espagnoles à 10 ans (3,3 %).
D’après cette étude, qui compare les prix de vente et de location de différents biens immobiliers pour calculer leur rendement brut, les bureaux restent l’investissement le plus rentable. L’achat d’un bureau en Espagne pour le louer offre un rendement brut de 11,5 %, contre 11,7 % il y a un an. Les locaux commerciaux offrent un rendement de 9,9 % (9,7 % il y a un an), tandis que les garages offrent 6,2 %, contre 6 % en septembre 2024.
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