La rentabilité brute de l’achat d’un logement locatif a chuté au deuxième trimestre, s’établissant à 7,2 %, contre 7,5 % à la fin du printemps 2024. Selon l’étude d’idealista, la rentabilité obtenue est presque le double, pour le pire des produits immobiliers analysés, des taux offerts par les obligations d’État à 10 ans (3,2 %).
Selon cette étude, qui compare les prix de vente et de location de différents produits immobiliers pour calculer leur rentabilité brute, les bureaux restent l’investissement immobilier le plus rentable. L’achat d’un bureau en Espagne pour le louer offre une rentabilité brute de 11,5 %, contre 12,8 % il y a douze mois. Les locaux commerciaux offrent un rendement de 10,1 % (9,7 % il y a un an), tandis que les garages offrent un rendement de 6,7 %, en baisse par rapport aux 6,2 % de juin 2024.
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