Le marché résidentiel de luxe en Espagne connaît une période faste. Le climat, les infrastructures, la qualité de vie et la sécurité sont les principales raisons pour lesquelles les acheteurs de maisons de luxe et d’ultra-luxe (plus de 5 millions d’euros) choisissent notre pays pour y vivre. Et Marbella est l’un des épicentres de l’ultra-luxe. Plus précisément, le plus grand nombre de m2 se trouve dans les propriétés situées en bord de mer dans l’urbanisation Marina Puente Romano à Marbella. Ici, le m2 a atteint 30.000€. Et quand le bien est bon… la vente et l’achat se font « off market », c’est-à-dire qu’il n’y a pas de mise en vente publique et qu’il ne faut qu’un à 3 mois pour vendre.
Qu’est-ce qui fait que les m2 vendus dans cette région d’Espagne dépassent les 30.000€ ? Ana Gavilanes, responsable du bureau de Marbella chez Colliers, précise qu’il s’agit d’appartements rénovés avec les plus grandes qualités et une décoration intérieure très soignée et, qui plus est, en bord de mer. « Nous avons conclu des transactions de l’ordre de 30.000 €/m2. Les propriétés situées autour de l’hôtel Puente Romano Resort 5*, de ses installations, de ses restaurants, de sa vie nocturne et de son environnement social, sont l’incarnation du style de vie le plus exclusif sur le front de mer du Golden Mile de Marbella. Ces sommets ont été atteints au cours du 2cd semestre 2022. Plus récemment, au cours du 2cd semestre 2023, des transactions supérieures à 25.000 €/m2 ont été conclues pour des penthouses neufs dans des développements exclusifs situés sur le Golden Mile », précise l’expert.
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