L’achat d’un nouveau logement à Malaga implique une dépense moyenne de 380.000€, alors que le prix moyen dans la capitale andalouse est déjà d’environ 3.500 €/m2, selon un rapport de Foro Consultores. Le stock de nouvelles constructions dans la ville atteint 57% des mises en chantier de logements collectifs (2.800), selon une analyse réalisée conjointement avec Torremolinos, Rincón de la Victoria et Vélez-Málaga. « Nous sommes face à un marché où la demande absorbe l’offre à un rythme normal », déclare Carlos Smerdou, PDG de la société de conseil en immobilier.
La province de Malaga est à la mode et connaît des moments de grande activité économique. Selon les données de l’INE, elle a gagné plus de 56.000 habitants au cours des deux dernières années. « Cela a entraîné une demande très importante, tant pour les logements à vendre que pour les logements à louer. La pandémie a permis à de nombreux étrangers de connaître la ville et beaucoup ont opté pour le télétravail », souligne Mme Smerdou. « Depuis 2017, dans de nombreux quartiers de la ville de Malaga, les prix ont doublé ».
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