La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif a augmenté au cours du 1er trimestre pour atteindre 7,3%, puisqu’à la fin de l’année 2023 le rendement offert s’élevait à 7,1%, soit le même qu’au 1er trimestre 2023. Selon l’étude réalisée par idealista, le rendement obtenu est le double, dans le pire des cas, des taux offerts par les Bonos del Estado à 10 ans (3,2%).
Selon cette étude, qui met en relation les prix de vente et de location de différents produits immobiliers pour calculer leur rentabilité brute, les bureaux restent l’investissement immobilier le plus rentable. Acheter un bureau en Espagne pour le louer offre un rendement brut de 11,8%, contre 13,1% il y a 12 mois. Les locaux offrent un rendement de 9,9% (9,7% il y a un an) et dans le cas des garages, il s’élève à 7%, contre 7,1% en mars 2023.
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