La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif est tombée l’année dernière à 7 %. Au troisième trimestre 2020, le rendement offert s’élevait à 7,9 %. Selon l’étude réalisée par idealista, principale place de marché immobilière du sud de l’Europe, la rentabilité obtenue multiplie par 15, dans le pire des cas, les taux offerts par les Obligations d’Etat à 10 ans (0,4%). (Idealista)
Selon cette étude, qui met en relation les prix de vente et de location de différents produits immobiliers pour calculer leur rentabilité brute, les bureaux restent l’investissement immobilier le plus rentable. Acheter un bureau en Espagne pour le louer offre un rendement brut de 11,4%, contre 11,2% il y a 12 mois. Les locaux offrent un rendement de 9,4% (9,3% il y a un an) et dans le cas des garages, il s’élève à 6,3%, inférieur aux 8,4% de septembre 2020.
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