Le prix des loyers dans la Communauté de Madrid a augmenté de 15,9 % au cours de l’année écoulée, atteignant 19,1 euros/m2 en janvier 2025, selon le dernier rapport d’Idealista. La municipalité de Madrid suit également cette tendance et atteint 21 euros/m2, après avoir augmenté de 15,2 % d’une année sur l’autre. Dans cet article, nous vous présentons les quartiers de la capitale où le prix des loyers a le plus augmenté en 2024.
Jusqu’à 16 quartiers sont en hausse de plus de 10 % sur un an.
Tous les quartiers de Madrid ont connu une hausse du prix moyen des logements à louer en 2024, dont 16 à plus de deux chiffres. L’arrondissement dans lequel le prix a le plus augmenté est Usera, avec une hausse de 21,5 % par rapport à l’année précédente, pour clôturer le mois de janvier 2025 à 17,2 euros/m2. Il est suivi par Puente de Vallecas, avec un loyer mensuel moyen de 17,0 euros/m2 et une augmentation de 18,8 %, et Latina (17,2 €/m2), avec une augmentation de 14,2 % en glissement annuel. Ces deux quartiers sont actuellement à leur plus haut niveau.
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