La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif s’est maintenue à 7,3% au cours du premier trimestre, puisqu’à la fin de l’hiver 2024 le rendement offert était exactement le même. Selon l’étude réalisée par idealista, le rendement obtenu est presque le double, dans le pire des produits immobiliers analysés, des taux offerts par les obligations d’Etat à 10 ans (3,3%).
Selon cette étude, qui met en relation les prix de vente et de location de différents produits immobiliers pour calculer leur rentabilité brute, les bureaux restent l’investissement immobilier le plus rentable. Acheter un bureau en Espagne pour le louer offre un rendement brut de 11,5 %, contre 11,8 % il y a 12 mois. Les locaux offrent un rendement de 10 % (9,9 % il y a un an) et les garages 6 %, contre 7 % en mars 2024.
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